매물번호:11825
| 주소 |
경기 광주시 초월읍 쌍동리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
창고
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매매 |
24억
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 2,502㎡ 757평 / 건축 475.9㎡ 144평 / 연 828.14㎡ 251평 / 도로 298㎡ 90평 평
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| 층정보 |
지상 :2층 / 지하 :-층 (층고 3M)
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방향 |
남동향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
2종근린생활시설(사진관)
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매물상태 |
비어있음
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| 사무실 / 화장실 |
0 개 / 2 개 (내부/구분)
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주차 |
가능 (
총 주차대수 7 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
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화물 엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
단독 마당
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입주가능일 |
즉시입주가능
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| 사용승인일 |
2011-05-12
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- 계획관리지역, 보전관리지역, 성장관리지역(주거형)
- 용도 : 2종근린생활시설(사진관)
- 1층 142평 + 2층 108평 (2층 구조)
- 사진관,촬영 스튜디오 등 추천.
- 넓은 주차공간
- 평당가 283만원
-
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문의하기연면적
251평대지면적
757평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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