매물번호:10362
| 주소 |
경기 광주시 도척면 방도리 1동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장
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매매 |
31억
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| 총보증금 |
7,000만원
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총월세 |
600 만원
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 3,348㎡ 1,013평 / 건축 657.66㎡ 199평 / 도로 495㎡ 150평 평
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| 층정보 |
- (층고 6M)
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방향 |
북향
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| 주용도 |
공장,2종근생(제조업소)
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매물상태 |
비어있음
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| 전력 |
70Kw
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대형트럭 |
진입가능
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| 사무실 / 화장실 |
- / 2 개
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주차 |
5 대
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| 엘리베이터 |
-
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화물 엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
전기 승압,일반공장,가설건축물
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입주가능일 |
즉시입주가능
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| 사용승인일 |
2017-04-05
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- 1동 59평 + 2동 43평 + 3동 48평 + 4동 48평 (4동 구조)
- 본 건물 199평 + 가설건축물 약 375평
- 동력 70kw
- 민원소지없음.
- 도척 ic 3.9km
- 임대수익형. (현 임차인 있음)
-
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문의하기연면적
0평대지면적
1,013평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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