매물번호:10210
| 주소 |
경기 광주시 곤지암읍 이선리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장
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매매 |
24억
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 2,651㎡ 802평 / 건축 800.2㎡ 242평 평
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| 층정보 |
- (층고 6M)
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방향 |
북향
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| 주용도 |
일반공장
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매물상태 |
임대중
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| 대형트럭 |
진입가능
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사무실 / 화장실 |
- / 1 개
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| 주차 |
-
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엘리베이터 |
-
|
| 화물 엘리베이터 |
-
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테마 종류 |
일반공장,가설건축물
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| 입주가능일 |
-
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사용승인일 |
2002-11-18
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- 60평 4동 구조이며 임대 中
- 상수도,오수관로는 부지 앞까지 들어와 있어 연결가능합니다.
- 각동 모두 임차인 있으며 명도 가능하나 시간 필요함.
- 동곤지암ic 6분거리임.
- 평당 300만원.
-
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문의하기연면적
0평대지면적
802평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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