매물번호:10025
| 주소 |
경기 광주시 초월읍 학동리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장
|
매매 |
15억2,000만
|
| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 1,320㎡ 399평 / 건축 495㎡ 150평 평
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| 층정보 |
- (층고 4M)
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방향 |
북향
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| 주용도 |
일반공장
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매물상태 |
비어있음
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| 대형트럭 |
진입가능
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사무실 / 화장실 |
1 개 / 1 개
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| 주차 |
-
|
엘리베이터 |
-
|
| 화물 엘리베이터 |
-
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테마 종류 |
단독 마당,일반공장,가설건축물
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| 입주가능일 |
즉시입주가능
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사용승인일 |
1995-12-01
|
-
기존 가구공장으로 사용하였던 곳입니다.
낙후 된 건물이지만 동과 동 사이 가설건축물 연결로
공간 활용도를 높인 공장입니다.
민원소지없는 곳으로 가구,소파 등 민원발생업종 추천드립니다.
현재 공실이어 입주도 바로 가능합니다.
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외관1
외관2
외관3
외관4
외관5
외관6
외관7
외관8
외관9
내부1
내부2
내부3
내부4
내부5
내부6
사무실
| 주소 |
경기 광주시 초월읍 학동리
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
1,320㎡
399평
평
|
건축면적 |
495㎡
150평
(건폐율 37.5%)
평
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| 연면적 |
495㎡
150평
평
|
용적률산정연면적 |
495㎡
150평
(용적률 37.5%)
평
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| 층정보 |
지상 1층
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주용도 |
공장
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| 기타용도 |
공장(기타플라스틱일반성형제품제조업)
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
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주구조 |
일반철골구조
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| 높이 |
6m
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지붕구조 |
스레이트
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| 주차 |
-
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엘리베이터 |
-
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| 세대수 |
-
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허가일 |
1995-07-05
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| 착공일 |
1995-10-06
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사용승인일 |
1995-12-01
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| 지번(주소) |
경기 광주시 초월읍 학동리
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토지면적 |
1,320㎡
399평
평
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|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
400,900원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
1,325,295원
|
| 개별공시지가(합) |
529,190,294원
|
지목 |
잡종지
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| 용도지역 |
계획관리지역
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이용상황 |
공업용
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| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
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| 진입도로 |
-
|
국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
개인
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| 소유권 변동일자 |
2001-08-21
|
소유권 변동원인 |
소유권이전
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| 도로접면 |
세로한면(가)
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지형높이 |
평지
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| 지형형상 |
사다리형
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압류 여부 |
-
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| 필지면적 합계 |
1,320㎡
399평
|
개별공시지가(㎡) |
400,900원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
1,325,295원
|
개별공시지가(합계) |
529,190,294원
|
| 포함 |
계획관리지역
|
|---|
| 포함 |
특별대책지역,공장설립승인지역,자연보전권역,배출시설설치제한지역,역사문화환경보존지역,성장관리계획구역,가축사육제한구역
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|---|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 2004-06-21 | 에서 행정관할구역변경 |
| 2001-03-21 | 에서 행정구역명칭변경 |
| 1996-01-16 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 1953-03-20 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
| 데이터가 없습니다. |
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문의하기연면적
0평대지면적
399평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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